Nachmieter gesucht - und 200 Antworten im Postfach?

Zur Bewerbung: Bitte schreiben Sie mir kurz, ab wann Sie einziehen könnten, wie viele Personen einziehen würden und warum Ihnen diese Wohnung gefällt. Wenn Sie einzelne dieser Angaben bereits bestätigt haben - etwa in einem bestätigten Mieterprofil wie Sumia oder auf anderem Weg -, können Sie gern einen Hinweis darauf anfügen. Das ist freiwillig und kein Nachteil, wenn nicht. Bitte senden Sie noch keine Unterlagen. Gehaltsnachweise und Kontoauszüge prüfe ich erst im letzten Schritt - und nur bei der Person, mit der ich tatsächlich abschließe.

Danke für Ihre Nachricht zu meiner Wohnung. Es haben sich sehr viele Menschen gemeldet - damit ich fair auswählen kann, bitte ich alle um kurze Antworten auf fünf Fragen:

1. 1Ab wann könnten Sie einziehen - und wie verbindlich ist dieser Termin?
2. 2Wer würde einziehen? (Anzahl Personen im Haushalt)
3. 3Ist die Miete für Ihren Haushalt komfortabel tragbar? (Es genügt: ja / knapp / unsicher.)
4. 4Warum diese Wohnung? (Zwei, drei Sätze genügen.)
5. 5Gehaltsnachweise und Kontoauszüge gehören nicht in mein Postfach - die verlangt später der Vermieter, und auch nur von der Person, mit der er tatsächlich abschließt.

Ich melde mich bei allen, deren Antworten zum Zeitplan und zur Wohnung passen. Allen anderen sage ich verbindlich ab, damit niemand wartet. Bitte schicken Sie mir vorerst keine Unterlagen. Gehaltsnachweise und Kontoauszüge gehören nicht in mein Postfach - die verlangt später der Vermieter, und auch nur von der Person, mit der er tatsächlich abschließt.

Frage 1 und 2 klären, was sich nicht verhandeln lässt: Termin und Haushaltsgröße. Zwei Drittel fallen hier heraus, ohne dass jemand beurteilt werden musste. Frage 3 fragt nach der Einschätzung, nicht nach dem Einkommen. Sie brauchen keine Zahl - Sie brauchen niemanden, für den die Miete von vornherein knapp wird. Frage 4 zeigt, ob jemand diese Wohnung meint oder irgendeine. Die Antwort ist kurz und trotzdem eindeutig. Frage 5 ist die einzige, auf die es heute selten eine gute Antwort gibt. Zuverlässigkeit lässt sich schwer bestätigt - deshalb entscheiden Vermieter am Ende doch über Gehalt und Bauchgefühl. Genau daran arbeiten wir: Sumia bestätigt Identität, Wohnstationen und Tragfähigkeit einmal, gründlich, und stellt Mitgliedern ein Profil zur Verfügung, das sie selbst zeigen - statt Unterlagen zu streuen.

Guten Tag [Vorname] [Nachname], danke für Ihre Antworten. Ich möchte Ihnen die Wohnung gern zeigen. Termin: [Datum], [Uhrzeit] Adresse: [Adresse], [Etage] Bitte sagen Sie mir kurz Bescheid, ob das passt - falls nicht, finden wir einen anderen Termin. Die Besichtigung dauert etwa 20 Minuten. Unterlagen brauchen Sie nicht mitzubringen; die verlangt später der Vermieter, und auch nur von der Person, mit der er abschließt. Bis dahin, mit freundlichen Grüßen [Ihr Name]

Guten Tag [Vorname] [Nachname], danke, dass Sie sich gemeldet und die fünf Fragen beantwortet haben. Ich habe mich für eine andere Bewerbung entschieden - es lag am [Zeitplan / an der Haushaltsgröße / schlicht an der Zahl der Zuschriften], nicht an Ihnen. Ich sage Ihnen verbindlich ab, damit Sie nicht auf eine Antwort warten, die sonst nie käme. Was Sie mir geschickt haben, habe ich gelöscht. Ich wünsche Ihnen Erfolg bei der Suche. [Ihr Name]

Guten Tag [Vorname] [Nachname], zum [Datum] werde ich ausziehen und möchte die Wohnung an einen Nachmieter übergeben. Mir ist daran gelegen, dass die Wohnung geordnet übergeben wird, deshalb habe ich die Zuschriften nach einem festen Verfahren gesichtet: Alle Interessenten haben dieselben fünf Fragen beantwortet, [Anzahl] habe ich zur Besichtigung eingeladen. Vorschlagen möchte ich Ihnen [Vorname Nachname]: · Einzug möglich ab [Datum] · [Anzahl] Personen im Haushalt · Miete nach eigener Auskunft komfortabel tragbar · Zuverlässigkeit belegt durch [Nachweis] Die Unterlagen erhalten Sie direkt von ihr/ihm. Selbstverständlich entscheiden allein Sie - falls es Ihnen hilft, stelle ich gern den Kontakt her. Mit freundlichen Grüßen [Ihr Name]